不動産で高収益をプロデュースする、それがCCSの業務。

不動産の特性を十分に活かしたテナントビルなどを企画開発して、お客さま（施主さま・地主さま）に高収益を提供いたします。

不動産プロデューサーに頼るということは、
監修費用と顧問料などが発生して割高になるのでは？

逆です。建築を含めてあらゆるコストを圧縮します。

高収益のテナント料を見込むといっても
時代に応じた波があるのでは？

老人ホームやグループホームなどの介護施設、学習塾、調剤薬局やクリニック、コンビニエンスストアなどは、時代の変化を受けずに末永く高収益のテナント料を見込めます。また、計画の初期から、他業種へのシフトができるように、融通性をもたせた設計を指揮することもあります。

確実にテナントを誘致できなければ
損失が大きいのでは？

企画開発段階からテナントを誘致しますので、はじめから空室率ゼロの状態で不動産運用をスタートできます。テナント誘致を行うのは不動産プロデューサーの手腕と采配で、確実に実現させます。大手ハウスメーカーや工務店と一線を画する手法でもあり、弊社が支持される大きな理由のひとつとなっています。

毎年の高額納税に苦労しており
建設の資金調達に不安がありますが

安心しておまかせください。施主様の懐（ふところ）事情を十分にご理解させていただいたうえで、銀行融資＋返済プランをご提案いたします。また、行政補助金を活用して建設コストを圧縮するだけでなく、コンペ形式による業者選定を行うなど、徹底したコスト管理をおこなっています。返済期間も、わずか3.5年から10年でプランニングいたします。

節税対策は、税理士や
会計士の手法と異なりますか？

一般の士業がおこなう節税対策のすべてを提供できます。相続対策・遺言状作成から、不動産物件の管理会社登記による節税措置などもフォローいたします。

とてもテナント費用が見込めるような
不動産物件ではないのですが。

活用の余地のない物件は、売却・事業廃業・譲渡することで、高額納税から解放いたします。その手続きの全般をサポートいたします。

不動産ビジネスの成功請負人と
言い切れるのですか？

完全成果報酬制でプロデュースいたしますので、ご相談者さまには一切のリスクはありません。万が一の不測の事態が発生した場合は、「瑕疵担保責任」を追及するなど、トラブル回避に全力を尽くします。弊社のこれまでの実績を参照いただけましたら幸いです。

御社は大手ではないので
アフターフォローに不安があります

建物の経年検査をおこなうなど、大手住宅メーカーと同様のサポートをおこなっていますのでご安心ください。弊社の好意でアート作品を寄贈することもありますし、細部にまで行き届いたアフターフォローが多くの方々に喜ばれています。