この仕様と相場表は、設計事務所や建設会社との交渉で、必ず大きな武器になるでしょう。
ぜひ、満足のいく家づくりにお役立ててください。

		木　　造		重量鉄骨造		鉄筋コンクリート（RC）造
目標坪単価 （延床面積35坪）		80万円～140万円		95万円～160万円		120万円～200万円
		在来軸工法２階建		重量鉄骨造、２階建		鉄筋コンクリート造（型式構造）
		鉄筋コンクリート造り　ベタ基礎		杭基礎（PC杭）		杭基礎（PC杭）
		桧：120×120mm				★★★ 自社の建築家
設計期間		桧：120×120mm				★☆☆ （１〜６ヶ月）
設計料		★★☆ 規格住宅は建設費の３～５％ 規格外住宅は５〜８％		★★★ 建設費の２～３％ 建設費に含まれることも多い。		★☆☆ 建設費の５～10％
施工期間		★★☆ 規格設計は比較的短い 規格外設計は長くなりがち 工程管理はまあまあ		★★★ 比較的短い 工程管理はまあまあ		★★☆ 標準的 工程管理に優れている
使用資材等		★★☆ 品質のばらつきは少ない 仕入れのしやすいメーカーを選びがち		★★☆ 品質のばらつきは少ない 仕入れのしやすいメーカーを選びがち		★★★ 個性的・先端的。 適正かつ優れた資材を選ぶ
施工技術力		★☆☆ 下請けで買い叩かれ、 技術力のない職人・工務店も多い		★★☆ 伝統工法+新工法 技術力のある業者が増えている		★★★ 優れた建設会社・工務店により 高品質を確保
施工（工事）監理		★☆☆ 打ち合わせ内容が 伝わっていないことが少なくない		★☆☆ 現場監督の主観で監理され 施主の意向が伝わらないことがある		★★☆ 原則的に施主の立場で監理されるが、 あたりはずれがある。
監理費		★★★ 経費（粗利益）に含まれる		★★★ 経費（粗利益）に含まれる		★☆☆ 設計監理料の30～50％
施工（工事）費		★☆☆ 比較的高い ハウスメーカー30％、下請け業者70％		★★☆ 低い		★☆☆ 比較的低い
総費用		★☆☆ 高い		★★☆ 普通		★★★ 低い
アフターサービス		★☆☆ トラブルや苦情を第三者機関に 委ねることがある		★★★ 素早く対応		★★☆ 建築家の指示で 施工業者が素早く対応
ローン等対応		★★★ 提携金融機関が比較的多い		★★☆ 地元提携金融機関		★☆☆ 地元金融機関
その他		★★★ 煩雑な手続き等を代行してもらえる。		★☆☆ 引き渡し前に倒産ということもある

坪単価は、使用する材料や施工法など、仕様が明らかでないと表示できません。
そのため、実際に契約する段階で提示する仕様で、木造・重量鉄骨造・鉄筋コンクリート（ＲＣ）造のそれぞれの坪単価を明記しています。
この坪単価は「構造部＋外部仕上げ＋内部仕上げ」の合計額です。
言うまでもなく基礎工事や給排水工事、ガス工事、電気工事、照明器具、冷暖房工事なども含まれています。
建設会社の中には、別途費用の不要な基礎工事を、特殊基礎などと名前を付けて、
別途に工事費を請求するところがあるので、要注意です。
ただし、昔、沼地だったとか川沿いだとか、土地傾斜があるといった、
本当に特殊な場合にのみ、別途に基礎部分の工事費が必要となります。
別途工事には、解体、門塀（アプローチ・タイル）、庭の造園、給排水取り出し工事などがあります。
別途にかかる費用として、登記費用、ローン保証料、火災保険料、水道局納金、印紙、建築確認申請費用などがあります。